Kaufobjekte Wohnungen

Schaan, Tröxlegass 19

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Üsers Huus

Das derzeit bestehende Einfamilienhaus wird durch einen exklusiven Neubau ersetzt. Im Neubau werden nur zwei Wohnungen realisiert, wobei die sich im Hochparterre befindende 4 ½ - Zimmerwohnung verkauft wird.

Auf Strassenebene (EG) erfolgt der Haupteingang mit Carports bzw. Garage und je zwei Autoabstellplätzen, sowie für jede Wohnung getrennt ein Kellerraum und ein grosser Abstell-/Mehrzweckraum und die Haustechnik.

Die beiden Wohnungen sind im Obergeschoss (Hochparterre) sowie im Dachgeschoss als Geschosswohnungen angeordnet. Die zu verkaufende Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen, offenen Wohn-/Koch-/Essbereich sowie mit einer vorgelagerten, im Gebäude integrierten Terrasse, welche sich nach Süden und Westen orientiert. Zudem verfügt die altersgerechte Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein grosses Bad mit Hauswirtschaftsraum. Integriert im Eingangsbereich befindet sich das Tages-WC. Der hohe Ausbaustandard sowie die elegante Gesamterscheinung erfüllen höchste Ansprüche und lassen kaum Wünsche offen.

Vom Balkon der Hochparterrewohnung kann der Garten über eine Treppe bequem erreicht werden.

Im architektonisch modernen und grosszügigen Gebäude können Ihre Ausbauwünsche individuell gestaltet werden, natürlich unter Berücksichtigung bautechnischer Vorgaben. Die Einholung der Baubewilligung ist im Gange. Die Vorprüfung wurde vom Amt für Bau und Infrastruktur genehmigt.

Auch die Lage der Wohnung bringt viele Vorteile mit sich: Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten (Coop und Migros), Kindergarten und Schule befinden sich in Gehdistanz. Zudem liegt das Naherholungsgebiet, welches zu Spaziergängen und Velofahrten einlädt, direkt vor der Haustüre.

Wir freuen uns, wenn Sie einen Termin mit uns vereinbaren, damit wir Ihnen das Bauprojekt vorstellen können.

 

Informationen

Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 140 m²
Stockwerk Hochparterre mit Garten verbunden
Terrasse 37 m²
Erdgeschoss Keller/Mehrzweckraum
Carport (Garage)
Lift Ja

Preis

Kaufpreis auf Anfrage

Karte

Ihr Ansprechpartner

Florian Büchel

Geschäftsleitung
T +423 237 56 03

Monica Büchel

Immobilien - Marketing - Kommunikation
T +423 237 56 09

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