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Triesen, Letzanaweg 4

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Die exklusive Liegenschaft befindet sich an erhöhter Lage, am Letzanaweg 4 in Triesen. Sie ist westlich ausgerichtet, überdurchschnittlich besonnt und die Aussicht ist unverbaubar. Die Aussicht ins Tal sowie auf die Schweizer Bergwelt ist eindrücklich.

Die im Jahr 2000 umfassend sanierte Villa mit einer Grundstücksfläche von 1'482 m² bietet eine grossartige Aussicht mit reichlich Privatsphäre. Die grosszügige Gesamtfläche von ca. 449 m² verteilt sich auf insgesamt 3 Etagen mit Personenlift. Der helle Marmorboden entspricht dem Stil des Hauses und unterstreicht die Exklusivität. Die Villa verfügt unter anderem über drei sehr grosse Terrassen mit diversen, unter anderem überdachten, Sitzmöglichkeiten mit integrierten Heizstrahlern. Neben und hinter dem Haus befinden sich weitere Rückzugsoasen, welche zum Verweilen und Entspannen einladen. Über eine Aussentreppe ist der gewölbte und exklusive Weinkeller mit seinem integrierten Degustationsabteil zu erreichen.

Im 1. Obergeschoss befinden sich der Haupteingang, das grosszügige Wohnzimmer, zwei Zimmer/Büro, eine Dusche, eine Gäste-Toilette, eine Arvenstube, das Esszimmer und die Küche. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus gelangt man auf die sehr grosse Terrasse, welche mit Wärmestrahlern und einem Cheminée ausgestattet ist. Ein heimeliges Cheminée im Esszimmer sorgt im Winter für behagliche Wärme.

Im 2. Obergeschoss befinden sich der abgetrennte Elterntrakt mit einem Schlafzimmer, einer Ankleide sowie dem geschmackvoll eingerichteten Badezimmer mit Dusche, Whirlpool und Sauna. Die Sauna verfügt zusätzlich über einen variabel einstellbaren Sternenhimmel für eine entspannende Atmosphäre. Vom Elterntrakt lässt sich die zweite, überdurschnittlich grosse Terrasse betreten. Des Weiteren gibt es zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette sowie diverse Einbauschränke. Über eine ausziehbare Treppe erreicht man den grosszügigen und begehbaren Estrich, welcher auch in einen gemütlichen Aufenthaltsraum ausgebaut werden könnte.

Der separate Büro- bzw. Praxisteil im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Eingang, kann aber auch direkt vom Haus erreicht werden. Somit kann dieser Teil persönlich genutzt (Gäste, Hausangestellte etc.) oder untervermietet werden (Büro, Praxis, Einliegerwohnung). 

Für den neuen Eigentümer besteht die Möglichkeit, seine Autos in der direkt vom Haus erreichbaren, grosszügigen Doppelgarage abzustellen. Für Familie und Freunde stehen mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung.

 

Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Objekt persönlich vorstellen zu können.

Informationen

Zimmer 7.5
Wohnfläche 449 m²
Grundstückfläche 1'482 m²
Terrasse/Balkon überdurchschnittlich gross auf 3 Etagen
Aussenparkplätze 6
Garagenparkplätze 2
Renovation Renovation 2000
letzte Sanierung 2018
Besonderheiten Exklusivität
Unverbaubare Aussicht
Spa Bereich
Gewölbter Weinkeller
Bürotrakt/Einliegerwohnung

Preis

Kaufpreis auf Anfrage

Karte

Ihr Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Florian Büchel

Geschäftsleitung
T +423 237 56 03

Monica Büchel

Immobilien - Marketing - Kommunikation
T +423 237 56 09

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