Kaufobjekte Häuser

Triesen, Aeulestrasse 24

kaufen-haus-mehrfamilienhaus-triesen kaufen-haus-mehrfamilienhaus-triesen kaufen-haus-mehrfamilienhaus-triesen kaufen-haus-mehrfamilienhaus-triesen kaufen-haus-mehrfamilienhaus-triesen kaufen-haus-mehrfamilienhaus-triesen kaufen-haus-mehrfamilienhaus-triesen kaufen-haus-mehrfamilienhaus-triesen

Das Zwei-Parteienhaus mit einer 3.5 Zimmerwohnung im 1. OG mit 77 m² und einer 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung im 2. OG und DG mit 120 m² befindet sich an zentraler Wohnlage in Triesen. Die Liegenschaft wurde im Jahre 2002 erstellt. Es ist das westliche von drei identischen Zwei-Parteinhäusern. Der Allgemeinbereich des Hauses sowie die Wohnungen sind in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Grundrisse sind praktisch und funktionell. Die hochwertige Chromstahlküche ist offen und grosszügig gestaltet. Die Fussböden sind im Wohnbereich sowie in den Bädern mit Keramikplatten und in den Schlafzimmern mit Laminat belegt. 

Im Erdgeschoss gibt es pro Partei eine Einzelgarage sowie je einen Keller. Im Aussenbereich steht pro Wohnung ein Aussenparkplatz zur Verfügung.

Direkt vor der Haustüre liegt das Naherholungsgebiet mit Fahrrad- und Spazierwegen am Fusse des Rheins. Ebenso befinden sich die Bushaltestelle und der SPAR Supermarkt in bequemer Gehdistanz.

Ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus stellt im heutigen Tiefzinsumfeld eine attraktive Renditemöglichkeit dar. Über die Mietzinseinnahmen der 3.5 Zimmerwohnung lässt sich eine allfällige Hypothek für das Haus mehrheitlich tragen. Gemäss Bauordnung sind auf dieser Parzelle 30% Dienstleistungs- bzw. Gewerbeanteil erlaubt.

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Informationen

Anzahl Wohnungen 2
Wohnfläche pro Wohnung 77 m² und 120 m²
Baujahr 2002
Bauweise Massivbauweise
Heizung Gas
Sonnenkollektoren für Warmwasser
Grundstücksgrösse 351 m²
Zone Wohnzone A
Ausnützungsziffer 0.75

Preis

Kaufpreis Auf Anfrage

Karte

Ihr Ansprechpartner

Florian Büchel

Geschäftsleitung
T +423 237 56 03

Monica Büchel

Immobilien - Marketing - Kommunikation
T +423 237 56 09

Zurück

Anfrage
Bitte rechnen Sie 5 plus 2.

 

Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Anfrage zur Besichtigung
Raucher

Bitte addieren Sie 9 und 1.

 

Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.